| 安义县仕桥彭家安置房小区已于2019年8月2日全部竣工验收，小区总用地面积53357.41平方米（约80亩），总建筑面积110642.49㎡。其中多层住宅59236.64㎡；高层住宅27263.68㎡；商业用房3693.07㎡。主要建设住宅、配套商业、村民活动中心、配套用房和垃圾房等。地上建筑共26栋，其中包括4栋高层（17层）住宅，20栋多层（6层）住宅，1栋村民活动中心（2层），1栋垃圾中转用房（1层）。其中21#-24#高层住宅配套设施包括一层商业铺面；8#，12#、16#、20#多层住宅楼下设置一层商业铺面；所有多层住宅下布置一层地下室，地上停车位约362位，地下停车位约398位。 2019年9月6日县政府召开会议要求我集团在9月18日前选定服务标准高、收费适中、经验丰富的物业服务企业进驻仕桥彭家安置房小区进行物业服务工作。由于时间紧、任务重，我集团下属房产公司党支部书记毛良华同志、党员余钱华同志积极发挥党员干部先锋模范作用，以实际行动落实此项工作。一是结合安义县实际情况，到周边县区学习他们的经验做法；二是通过对周边地区安置房小区物业服务摸底，与十余家物业服务企业洽谈。经过综合对比分析，最后选定了南昌恒兴物业服务有限公司，随后及时组织龙津镇仕桥彭家村小组与南昌恒兴物业服务有限公司达成了相关协议及物业费收费标准：多层物业费0.9元/㎡/月，高层物业费1.3元/㎡/月。 由于安置房交房时间紧迫，我集团积极配合南昌恒兴物业服务有限公司组织员工熟悉现场情况及交房流程事宜，同时督促物业公司加强对客服、保安、保洁等人员礼貌用语的培训，从为业主提供便利角度考虑问题，简化缩短办理交房入住手续时间，以便前来入住的业主能有条不紊的完成交房程序。 交房是物业为业主服务的第一步，都说“良好的开端等于成功的一半”，所以，我集团会全力配合做好物业公司对安置房小区物业服务的工作，并将根据实际情况拟定对该物业公司在安置房小区物业收支的三方监管协议，与村小组等共同管理好安置房小区物业后续工作。 |
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